Лето – время ремонтов и приведения в порядок как многоэтажных жилых домов, так и всего, что расположено на их придомовой территории. Все это находится в зоне ответственности управляющих организаций. Большой объем работ уже завершен.
Управляющая компания «Радист» всегда строит свою деятельность в соответствии с пожеланиями жильцов, активно откликается на просьбы великолучан, стремясь сделать их проживание более комфортным.
В зоне ответственности управляющей организации – и придомовые территории многоэтажек. Сотрудники УК «Радист» круглый год наводят там порядок. Но самый большой объем работ приходится на лето. Во дворах убирают мусор и обкашивают траву. Кроме этого, ремонтируют малые формы, красят скамейки и качели и выполняют многое другое.
Свои планы управляющая организация составляет и корректирует, учитывая просьбы жителей микрорайона. Ведь именно они лучше всего знают, что необходимо сделать для благоустройства их дворов. В итоге придомовые территории общими усилиями превращаются в чистые и ухоженные места, пригодные для отдыха и удобные для активных игр детей и размещения автотранспорта.
Работы выполнены
С установлением первых погожих дней, еще весной, работники управляющей компании «Радист» приступили к обновлению имеющихся во дворах конструкций: красят скамейки, песочницы, ремонтируют горки, качели и другие малые формы. При этом в преображении дворов активно участвуют сами жители, стараются, чтобы придомовая территория выглядела чистой и аккуратной, вносят предложения по улучшению ее внешнего вида. Как обычно, при проведении тех или иных работ учитывается, достаточно ли имеется средств на содержание дома и насколько дисциплинированно вносятся платежи за жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая просьбы жильцов, еще в прошлые годы работники управляющей организации «Радист» во многих дворах установили металлические ограждения, а сейчас идет их выравнивание и покраска. Ограждения появились и около придомовых клумб.
Во дворах уже выполнены следующие работы. Окрашивание ограждений и скамейки: ул. Гастелло, д. 12, к. 1. Установка и ремонт ограждений: наб. Л. Шмидта, д. 3; пр. Октябрьский, д. 11, к. 2; ул. Дьяконова, д. 19; пр. Гагарина, д. 11. Окрашивание скамеек: ул. Мурманская, д. 4, к. 1; ул. Мурманская, д. 2, к. 1, д. 1 и д. 3; ул. Проектная, д. 48, к. 2; ул. 3-й Ударной Армии, д. 63/5 и д. 69; ул. Печорская, д. 4; ул. Мурманская, д. 2 к. 2. Установлены новые скамейки: ул. Печорская, д. 2; скамейки с навесом: ул. Ботвина, д. 13; наб. Л. Шмидта, д. 1; пр. Октябрьский, д. 13; ул. Печорская, д. 2.
Произведен ремонт детского городка во дворе дома 11 по проспекту Октябрьский около дома 69 по ул. 3-й Ударной Армии. Около дома 13 по проспекту Октябрьский установлены урны и стойки навеса. Урны появились и в следующих дворах: ул. Гастелло, д. 12, к. 1; ул. Печорская, д. 4; ул. 3-й Ударной Армии, д. 69; ул. Холмская, 14/1; пр. Октябрьский, д. 13; ул. Гастелло, д. 7; ул. Холмская, д. 1, д. 3; ул. Ботвина, д. 7, к. 1.
Произведена установка выбивалки для ковров: пр. Октябрьский, д. 13. Сделан ремонт малых архитектурных форм по адресам: ул. Проектная, д. 48, к. 2; ул. Мурманская, д. 4, к. 1; ул. Гастелло, д. 6; пр. Гагарина, д. 7; ул. Холмская, д. 1 (там отремонтирован еще и тренажер). Уличные турники установлены во дворе дома 2 по ул. Печорская; пр. Октябрьский, д. 13; ул. Ботвина, д. 13.
Окраска архитектурных форм проведена по ул. Холмская, д. 1 и д. 3. Также окрашены и приведены в порядок малые формы во дворах: наб. Л. Шмидта, д. 1; наб. Л. Шмидта, д. 1, к. 1; ул. 3-й Ударной Армии, д. 69; ул. Проектная, д. 48, к. 2; ул. Мурманская, д. 4, д. 2, к. 1 и к. 2; пер. Некрасова, д. 8; пр. Гагарина, д. 4, д. 7; ул. Холмская, д. 1, д. 3, д. 14/1.
Завершены работы во дворе дома 1 по наб. Л. Шмидта. Там теперь удобная детская площадка. Установлены скамейка и песочница. Песочницы также отремонтированы во дворах: ул. Гастелло, д. 9; пер. Некрасова, д. 8; ул. Гастелло, д. 9; ул. 3-й Ударной Армии, д. 67. Отремонтированы качели: пр. Октябрьский, д. 10, к. 2; ул. Проектная, д. 48, к. 2. Новые песочницы появились во дворах: ул. Мурманская, д. 4; пр. Октябрьский, д. 11, к. 2 и д. 17; ул. Ботвина, д. 7, к. 1 и д. 13.
Поддерживают чистоту и порядок
Одно дело – навести порядок во дворе, другое – этот порядок поддерживать. Работники управляющей организации «Радист» постоянно убирают придомовые территории, обкашивают там траву. Этим летом во дворы приходится выходить часто: тепло и большое количество дождей делают свое дело, трава растет очень активно и требует скашивания.
Директор УК «Радист» С.А. Макаров рассказал, что во многих домах есть активные, неравнодушные жильцы, которые обращаются со своими просьбами в управляющую организацию. УК «Радист» внимательно анализирует все эти предложения и составляет план ремонтных работ.
«У нас есть межевые планы, которые мы предоставляем общественным советникам и старшим по домам, чтобы они могли следить за территорией своих дворов. К примеру, они могут вместе с жильцами принять решение о сносе старых или когда-то незаконно установленных сараев. Высказывают предложения по озеленению территорий, по разбивке газонов, просят установить ограждения, особенно во дворах тех домов, где ездит автотранспорт, пытаясь объехать оживленные участки улиц», – говорит С.А. Макаров.
К примеру, во дворах по ул. Ботвина, д. 13 и д. 17-а; пр. Октябрьский, д. 10, к. 3; ул. Гастелло, д. 3 сотрудники УК «Радист» по просьбе жильцов установили лежачие полицейские.
Произведена выкорчевка пней: наб. Л. Шмидта; пр. Октябрьский, д. 10, к. 3; ул. Мурманская, д. 1. Формовочная обрезка деревьев: ул. Мурманская, д. 4, к. 1; пр. Октябрьский, д. 11, к. 2; пр. Октябрьский, д. 10, к. 1; ул. Ботвина, д. 5, к. 1; ул. Ботвина, д. 7, к. 1; ул. Ботвина, д. 11, к. 1; ул. Ботвина, д. 15.
Произвели сотрудники УК «Радист» и спил кустов и их уборку по адресам: ул. 3-й Ударной Армии, д. 69; ул. 3-й Ударной Армии, д. 67. В управляющей компании пояснили: чтобы спилить в своем дворе старое дерево, необходимо собрать 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещения многоквартирного дома – это от 66,7 % из 100 процентов. Если жители многоэтажки сами заботятся о порядке в своем дворе, управляющая организация всегда придет им на помощь.
Жить в красоте – просто
Чистота и уют во дворах зависит не только от качества работы сотрудников управляющей организации, но и от того, насколько неравнодушны сами жители домов: от их активности и желания жить в чистоте, уюте и красоте.
Примером активного сотрудничества УК «Радист» и жителей может служить двор дома 10, корпус 1 по проспекту Октябрьский. Цветущие клумбы, ароматы растений, чистота и уют привлекают сюда и жителей других домов. Г.В. Талалуева считает, что такую красоту можно создать в каждом дворе – было б только желание.
Галина Викторовна – любительница цветов. Много лет с большой любовью выращивает их на даче. Затем начала украшать свой балкон, повесила ящички с петуниями. А потом решила украсить и свой двор, чтобы этим могли наслаждаться и соседи.
Начала создавать около дома клумбы. Хотелось, чтобы они были цветущими с начала весны и до поздней осени. Сейчас на придомовой территории красуются флоксы, петунии, рубекия, бархатцы. Много однолетников. Цветы Г.В. Талалуева посадила самые простые, но главное – постоянно цветущие. Утверждает: уход за ними совершенно простой: весной все посадить, полить, землю порыхлить и прополоть.
Галина Викторовна постоянно сотрудничает с УК «Радист», куда часто обращается за помощью. Весной просит привезти грунт, летом постричь газон, чтобы цветы лучше выглядели. В этом году управляющая компания частично помогла и с рассадой. «Это очень удобно, – рассказывает Г.В. Талалуева. – У управляющей компании есть группа в соцсети «ВКонтакте», я туда написала, и они быстро откликнулись. Я им очень благодарна. Дополнительно к клумбам я поставила вазоны с петуниями – все стоят в целости и сохранности. Думаю, что все привыкли к красоте и понимают, что ее надо беречь. Создавая клумбы, я и хотела всем показать, что в нашем родном городе можно жить в уюте и ухоженном пространстве. Я очень хочу, чтобы жители Великих Лук в каждом дворе высаживали клумбы, это очень просто. Тем более что легко можно найти поддержку в своей управляющей компании».
Идет подготовка к новому сезону
Управляющая организация «Радист», как обычно, выполняет свои постоянные задачи по содержанию общего имущества многоэтажек. Это текущий ремонт, ликвидация аварийных ситуаций, работа с должниками и многое другое. Сейчас готовятся к новому отопительному сезону. Это длительный и важный период ремонтно-профилактических работ. Главная цель – решение самых насущных проблем жителей, связанных с благоприятными и комфортными условиями проживания в их домах. Эта задача решается круглый год, но самый пик, как обычно, приходится на весенне-летний период, когда управляющие организации осуществляют подготовку обслуживаемого жилищного фонда к осенне-зимнему периоду.
Эти работы управляющая компания «Радист» продолжает и сейчас, чтобы и зимой в квартирах великолучан было сухо и тепло, а в подъезды и на чердаки не проникали холод и влага. Об объемах проведенных работ мы обязательно расскажем в наших публикациях.
М. Озерова