Каждый собственник доли в квартире самостоятельно участвует в расходах на содержание общедомового имущества, вносит взносы на капремонт и оплачивает коммунальные услуги. Таков закон. Однако иногда собственники просто перекладывают друг на друга ответственность за оплату коммунальных услуг. Причины могут быть разные. Часто один совладелец квартиры не проживает в ней и считает, что оплачивать ЖКУ не обязан.
Такое ошибочное мнение и заблуждение двух великолучан, которые не смогли между собой договориться, привело к аресту счётов и принудительному списанию средств в счёт погашения долга перед ресурсоснабжающей организацией.
Напомним, что если собственник временно не использует свое жилье, это не освобождает его от обязанности платить «коммуналку» – она исчезнет только вместе с правом собственности.
Независимо от проживания в квартире собственник обязан вносить платежи, размер которых зависит от объема потребления коммунальных услуг. В том числе за горячую воду и отопление квартиры.
Однако двое совершеннолетних граждан, являющихся собственниками жилого помещения (на праве общей совместной собственности), расположенного в д. 21 по ул. Дьяконова г. Великие Луки, решили, что, перекладывая друг на друга ответственность за оплату ЖКУ, им удастся пользоваться, например, горячей водой и отоплением бесплатно.
Время шло, и в течение длительного периода они не производили оплату за предоставленные МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение). В связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 60 432 руб. 56 коп. (основной долг и пени) по прямым договорам.
В июне 2024 г. МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки обратилось в мировой суд г. Великие Луки с заявлением о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка № 40 г. Великие Луки по поданному МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки заявлению был вынесен судебный приказ о взыскании с должников указанной суммы задолженности в пользу предприятия, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 006 руб. 00 коп.
Шанс на добровольное погашение задолженности должники не использовали. В итоге службой судебных приставов была применена процедура принудительного взыскания имеющейся задолженности.
Судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденных на основании судебного приказа исполнительных производств были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должников. Проще говоря, арестованы банковские счета у двух собственников одной квартиры. После списания денежных средств в полном объёме задолженности и размера госпошлины исполнительные производства в отношении них в декабре 2024 г. были окончены.
Напоминаем, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребителями) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Отдел по связям с общественностью МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки