Большой и ответственный период подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону завершен. Тепло пришло в квартиры великолучан. Отремонтированы кровли, где это необходимо. Утеплены подъезды и чердаки в соответствии с весенним осмотром зданий и заявками жителей. Приведен в порядок внешний вид жилых зданий. Управляющая компания «Город на Ловати» тоже успешно подготовила подведомственное жилье к холодам.
«К отопительному сезону работа проведена огромная и, я считаю, эффективная. Все дома, которые обслуживает наша управляющая организация, подготовлены к зиме, – рассказала директор УК «Город на Ловати» С.Н. Красильникова. – Накануне отопительного сезона промыта и опрессована система отопления, были получены все соответствующие акты готовности. Проверены и введены в эксплуатацию все приборы учета». При подготовке к отопительному сезону проведена проверка дымоходов и вентиляции.
Со спецсчетом и собственными силами
Большая работа проведена по всем конструктивным элементам зданий. В домах, жители которых приняли решение об открытии спецсчетов, проведен капитальный ремонт кровель по адресам: ул. Заслонова, д. 33; ул. Первомайская, д. 5. С использованием средств спецсчетов частично заменена система горячего водоснабжения в доме 22 по ул. Малышева. Там установлен новый бойлер, новый регулятор температуры.
За счет средств на текущий ремонт отремонтирован бойлер в доме 4 по ул. Липецкая.
По результатам весеннего осмотра управляющая компания «Город на Ловати» провела ремонт кровель собственными силами в объеме 650 кв. метров. Так, ремонт мягкой кровли произведен по следующим адресам: пр. Ленина, 36, корп. 1; ул. Комсомольская, 18/49, ул. К. Зверева, д. 10; К. Зверева, д. 8; К. Зверева, д. 2, ул. Энгельса, д. 19. В до-мах по адресам: ул. Первомайская, д. 9, пер. Богдановский, д. 3, ул. Липецкая, д. 4, ул. Пушкина, д. 11, ул. Энгельса, д. 4, пр. Гагарина, д. 87/1 прошел ремонт шиферной кровли.
В домах с межпанельными швами уделялось большое внимание их обследованию. По его результатам, а также в соответствии с заявками собственников был выполнен ремонт 385 погонных метров межпанельных швов. Такие работы были произведены в домах: ул. Щорса, 86, к. 1; ул. Щорса, 88; ул. Щорса, 57; ул. Запрудная, 14, корп. 1; пр. Октябрьский, 33, корп. 1; ул. Рижская, 16; ул. Первомайская, 17/1; 15. В доме по ул. Энгельса, 6 сделали ремонт стены и отливов с автовышки.
В этом году Фонд капитального ремонта провел много работ в домах, где были серьезные проблемы с состоянием кровель. Выполнен капитальный ремонт кровли по адресам: пл. Рокоссовского, д. 1; пр. Ленина, д. 32. Отремонтированы фасады домов, расположенных в центре города: ул. Зверева, д. 21; пл. Рокоссовского, д. 1; пр. Ленина, д. 36/31. Теперь эти здания на центральных улицах стали выглядеть значительно лучше.
Внешнему виду многоквартирных домов УК «Город на Ловати» постоянно уделяет большое внимание. В штате управляющей компании имеются маляры, хорошо зарекомендовавшие себя. Они выполнили объемные работы по частичному ремонту цоколя по Зверева, д. 10; пр. Гагарина, д. 87/1; ул. К. Либкнехта, д. 6/12; пр. Ленина, 44; пр. Октябрьский, 40/7.
За летний период произведены следующие работы: окраска цоколя – пр. Ленина, 51/36; на ул. Первомайская, 5 – ремонт штукатурки цоколя и спуска в подвал; пр. Гагарина, 83; пр. Октябрьский, 40/7 – ремонт штукатурки цоколя; ремонт штукатурки цоколя и фасада – ул. Зверева, 10. Ремонт фасада выполнен в доме по ул. Первомайская, 13/59.
На пл. Калинина, 2/6 и ул. Комсомольская, д. 18/49 проведен ремонт балконных плит; ремонт фасада и ремонт штукатурки входов в подъезд – на ул. Первомайская, 13/59; на ул. К. Либкнехта, 15 произведено бетонирование ступеней пешеходной зоны. Кроме этого, сотрудники УК «Город на Ловати» произвели бетонирование входа в подвал на проспекте Ленина, д. 36, корп. 1; ремонт ступеней крыльца на улице Первомайской, д. 17/1; ремонт площадки спуска в подвал дома по адресу: пр. Ленина, д. 36, корп. 1; оштукатуривание крыльца на ул. Пушкина, 8; ул. Заслонова, 33 – бетонирование ступеней крыльца входов в подъезды; пр. Гагарина, 139, к. 1 – бетонирование площадки крыльца входа в подъезд.
Кроме этого, выполнено остекление мест общего пользования в многоквартирных домах по заявкам населения. Проведена дератизация подвалов от насекомых в домах по ул. Энгельса, 19; ул. Зверева, 6, 8, 10, корп. 1, д. 16/24; пр. Октябрьский, 33, корп. 1; ул. К. Либкнехта, 15, 17; ул. Щорса, 57; ул. Заслонова, 33, ул. Дьяконова, 2; проспект Ленина, д. 51/36; очистили подвалы в домах на проспекте Ленина, д. 51/36, ул. Малышева, д. 24.
Помогает новая техника
Как обычно, сотрудники УК «Город на Ловати» проводили большой объем работ по благоустройству дворов и содержанию их в чистоте и порядке. С учетом погодных условий три раза за летний период была выполнена косьба на придомовых территориях. После этого дворники собирали траву, чтобы в последующем ее вывезти с придомовой территории.
Директор управляющей компании подчеркнула, что произошли значительные изменения в организации работ. Этому способствовало приобретение нового трактора «Беларусь», который теперь выполняет погрузочно-разгрузочные работы. Новая техника очень помогает в период уборки опавшей осенней листвы, облегчая работу дворников.
На ул. М. Кузьмина, 13 выполнена санитарная обрезка кустов; на ул. К. Либкнехта, 19 – спил аварийных веток; по пр. Октябрьский, 38 спил сухого дерева; по пр. Ленина, 36, к. 1 также спил сухого дерева, там же прошла санитарная обрезка кустов. Произведен спил аварийных деревьев по ул. К. Зверева, 14; пр. Октябрьский, 44; погрузка и вывоз спиленных веток – пр. Ленина, 36, к. 1; ул. Заслонова, 33, пр. Октябрьский, 38, ул. М. Кузьмина, 13, ул. Пушкина, 3/2, ул. К. Зверева, 14, 6.
Во дворах пр. Ленина, 53, 55/7, ул. К. Либкнехта, 17 и ул. Первомайская, 17/1 выполнен ремонт контейнерных площадок. Город выделил управляющей компании отработку асфальта – ФАМ. Этот материал использовался при проведении большого объема работ по ремонту дворовых территорий: ул. К. Либкнехта, д. 17; ул. Заслонова, д. 31; пр. Гагарина, 87/1. Выполнена подсыпка и планировка дворовых территорий на ул. Запрудная 14, к. 1; ул. Кузьмина, 11, 13; пр. Гагарина 73; на ул. Щорса, 88 проведена подсыпка ям въезда во двор.
Длительный и ответственный период подготовки к осенне-зимнему периоду завершен, но УК «Город на Ловати» продолжает выполнять свои постоянные обязанности по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. «В этом году погодные условия нам позволяли тщательно подготовиться к осенне-зимнему периоду. Теперь у нас запланировано много работ по косметическому ремонту подъездов, к которым мы уже приступили», – отметила С.Н. Красильникова.
Кроме этого, управляющая компания примет активное участие в проходящем сейчас месячнике по благоустройству города. Во дворах подведомственных домов пройдут субботники, в которых примут участие их жители. УК «Город на Ловати», как обычно, готова отозваться на все просьбы великолучан, предоставить инвентарь для проведения осенней уборки дворов, а затем помочь вывезти мусор. Все для того, чтобы придомовые территории были чистыми и ухоженными. Общими усилиями с жильцами многоэтажек привести их в порядок значительно легче.
М. Озерова
На фото: Пр. Ленина, д, 32/24 – капитальный ремонт кровли