В Едином расчетно-кассовом центре г. Великие Луки завершилась реорганизация. Теперь это учреждение начало работать в статусе ООО. С 9 декабря вновь открылись все кассы, возобновился прием платежей от населения. Изменений в деятельности ЕРКЦ не произойдет.
Как пояснила директор ЕРКЦ Е.В. Берестова, реорганизация муниципальных предприятий, в число которых вошло и МУП «ЕРКЦ», не является единоличным распоряжением Правительства Псковской области или инициативой Администрации города. Реорганизации муниципальных предприятий проводятся с целью обеспечения реализации Федерального закона № 485-ФЗ от 27.12.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и Федерального закона «О защите конкуренции». Государственные и муниципальные предприятия должны быть реорганизованы до 1 января 2025 года. Исключение составляют унитарные предприятия, осуществляющие свою деятельность в сферах естественных монополий (это, например, «Водоканал» и «Тепловые сети» в Великих Луках), сферах, обеспечивающих безопасность и обороноспособность государства.
Е.В. Берестова пояснила, что речь идёт лишь о преобразовании МУП в другие организационно-правовые формы, а не об изменениях в их работе. В Великих Луках муниципальные предприятия в большинстве своем решено перевести в Общества с ограниченной ответственностью (ООО). В таком статусе теперь начал работать и Единый расчетно-кассовый центр.
«ООО «ЕРКЦ» – это полный правопреемник МУП «ЕРКЦ». В нашей работе ничего не меняется. Процедура реорганизации у нас прошла в максимально короткий срок и максимально безболезненно. Мы остались Единым расчетно-кассовым центром с теми же функциями. Учредителем у нас по-прежнему является Администрация города Великие Луки», – подчеркнула Екатерина Владимировна.
Изменения уже отражены в квитанциях, которые великолучане получили в свои почтовые ящики, как всегда, в начале декабря. Прежде всего, это название. Теперь это ООО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Великие Луки. Пункты приема платежей от населения работают в обычном режиме, оплата, как и прежде, принимается в наличной и безналичной форме.
Завершены все процедуры в банковских системах, связанные с изменением данных, произошедших после реорганизации из МУП в ООО. Теперь, как и прежде, можно оплатить услуги ЖКУ через онлайн-ресурсы банков и платежных систем. Если вы осуществляете платеж через банковское приложение, отсканировав qr-код, то все обновленные данные появятся автоматически. Особое внимание следует обратить на то, что обновленный qr-код содержится в квитанциях, начиная с ноября. По более ранним квитанциям оплату через qr-код произвести не получится.
Если же вы производили оплату в банковских приложениях через набор реквизитов, то вам необходимо один раз набрать новый ИНН 6000010747 или новое название – ООО «ЕРКЦ» г. Великие Луки. Банковские реквизиты (название банка, БИК банка и номер счета) остались прежними. Все перечисленные данные указаны в квитанции за ноябрь 2024 года.
Рассчитаться за услуги ЖКХ очень важно вовремя, поскольку в ближайшее время сумма пени может значительно увеличиться. Как пояснили в ООО «ЕРКЦ», повышение ключевой ставки Центробанка может коснуться всех российских должников за услуги жилищно-коммунального хозяйства.
В настоящий момент размер пени за неоплаченные в срок счета рассчитывается с учетом ставки – 9,5 %. Это закреплено в Постановлениях Правительства РФ № 2382 и № 474. Такой размер ставки должен применяться до 1 января 2025 года. В случае, если такое ограничение не будет продлено в следующем году, очень значительно увеличатся пени за несвоевременную оплату за ЖКУ уже в январе 2025 года.
«Просим это учесть и по возможности произвести оплату своих долгов за услуги ЖКХ до 31 декабря 2024 года», – призвала директор ЕРКЦ Е.В. Берестова.
В этот раз число выходных дней перед Новым годом будет больше, чем обычно. Отдыхать мы начнем уже с 29 декабря. Это тоже следует учесть, планируя дату оплаты по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги. «Даже если вы оплатите 28 декабря через Сбербанк или «Почту России», эти платежи не успеют до выходных дойти до ЕРКЦ. А это значит, что у вас будет задолженность на конец года, – подчеркнула Е.В. Берестова. – Поэтому, чтобы этого не произошло, нужно оплатить до 27 декабря. 28 декабря будут работать кассы ЕРКЦ во всех пунктах приема платежей, а 30-го – в главном офисе на ул. Зверева, д. 25/26. И если вы не успели внести плату до этой даты, то лучше прийти в кассу и рассчитаться за услуги».
Готовятся к перерасчету
В течение всего года управляющие компании неоднократно просили жителей домов вовремя передавать показания своих счетчиков. Точные данные о показаниях внутриквартирных приборов учета на конец 2024 года очень необходимы для расчета коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома, по которым в 2025 году вновь будет сделан перерасчет.
Напомним, что при расчете платы за ЖКУ за март 2024 года жителям Великих Лук был предъявлен перерасчет платы по тем КР на СОИ, по коммунальным ресурсам которых установлены общедомовые приборы учета в домах. Это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года был установлен порядок расчета коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества дома (КР на СОИ).
В связи с этим необходимо вспомнить, что в начале 2017 года законодателем были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся оплаты услуг на общедомовые нужды (ОДН). Тогда плата за коммунальные услуги на ОДН вошла в состав жилищной услуги «Содержание жилого помещения» и стала называться: «Коммунальный ресурс (КР), используемый в целях содержания общего имущества (СОИ) дома». С января 2017 года в квитанции появились строчки с соответствующими названиями: «ХВ (холодное водоснабжение) в целях СОИ»; «ГВ (горячее водоснабжение) в целях СОИ»; «Эл.энергия в целях СОИ», а с 2022 года, когда был утвержден соответствующий норматив потребления, еще и «Отведение сточных вод в целях СОИ».
Тогда же в Жилищном кодексе РФ было предусмотрено, что по истечении года должен происходить перерасчет с учетом того, сколько фактически потребили того или иного ресурса в каждом конкретном доме. 3 февраля 2022 года Правительство РФ установило порядок расчета коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества многоквартирного дома. Постановление, утверждающее данный порядок, вступило в силу с сентября 2022 года. «Вполне логично, что мы должны рассчитаться в полном объеме за то количество коммунальных ресурсов, которое мы потребили. То есть, по сути, мы возвратились к оплате с учетом фактических объемов, как это уже было до 2017 года, только в несколько ином варианте – в виде коррекции, или перерасчета», – подчеркнула Е.В. Берестова.
Показания счетчиков передать обязательно
Расчет будет выполнен по каждому многоквартирному дому и каждому коммунальному ресурсу. Для этого учтут фактические объемы ресурсов (холодной воды, горячей воды, электроэнергии), зафиксированные общедомовыми приборами учета и начисленные к оплате суммы по индивидуальному потреблению и КР на СОИ по каждой квартире каждого конкретного многоквартирного дома.
«Это не усредненная цифра, у каждого дома будет отражен свой размер перерасчета. Причем в этих расчетах участвуют как жилые, так и нежилые помещения – магазины или офисы, которым тоже будет предъявлен этот платеж», – подчеркнула Е.В. Берестова.
В результате подсчетов по каждому дому в отдельности будут выведены значения перерасчета: со знаком «плюс» – доначисление, со знаком «минус» – снятие. Результаты этих подсчетов будут отражены в графе «перерасчет» по строке «управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД».
«Анализируя те данные, которые нам поступили от управляющих компаний и на основании которых мы делали расчеты в 2024 году, сразу можно понять, насколько ответственно относятся жильцы к потреблению ресурсов и насколько точно они передают информацию о показаниях счетчиков и количестве проживающих в квартире», – подчеркнула Екатерина Владимировна. Она пояснила, что на размер данного перерасчета влияют следующие ситуации: несвоевременная передача показаний квартирных счетчиков, проживание гораздо большего количества граждан, чем официально прописано в квартирах, где не установлены такие индивидуальные приборы учета, воровство коммунальных ресурсов за счет установки различных приспособлений, позволяющих работать счетчикам некорректно.
Сэкономить поможет дисциплинированность
Учитывая новую систему расчетов, очень важно, чтобы каждый навел порядок в своих платежах. Сделать это нужно сейчас, когда до конца 2024 года осталось не так уж много времени. Для этого необходимо в точности передать показания счетчиков в своих квартирах. Обязательно сообщить фактическое проживание человек в квартире, даже если не все там прописаны. Особенно внимательно нужно отнестись к тому, сколько человек прописано у вас в квартире, если не установлены приборы учета. Ведь бывают ситуации, когда на несколько месяцев приезжают родственники, и расход воды в таком случае очень увеличивается, хотя в платежном документе это не отражается. Но если счетчик в квартире не установлен и о гостях вы не сообщили ни в управляющую компанию, ни в ЕРКЦ, за перерасход воды в вашей квартире придется заплатить соседям.
В соответствии с 354-м Постановлением Правительства РФ, у каждого собственника жилья есть обязанность, если поменялось количество проживающих, в пятидневный срок сообщить об этом. Это необходимо, поскольку данная информация важна для расчета той разницы, которая будет предъявлена для оплаты всем жильцам этого дома.
Важно сообщать цифры, которые соответствуют действительности, ведь бывают случаи, когда до счетчика сложно добраться, он находится далеко, и цифры не разглядеть. И если в начале года такая неточность была не столь критична, то в конце года все показания должны быть обязательно достоверными.
Есть несколько вариантов передачи этих данных. Прежде всего, на оборотной стороне каждой основной квитанции на оплату ЖКУ имеется подробная информация о том, по каким телефонам можно сообщить показания счетчиков на холодное и горячее водоснабжение. Позвонить бухгалтерам необходимо с 20 по 25 число каждого месяца.
Показания счетчиков можно передать при оплате по квитанции в кассах ЕРКЦ. В каждом платежном документе есть окошечко, куда можно внести свои данные. «Когда вы будете оплачивать услуги по этому платежному документу, часть с внесенными показаниями обязательно останется у кассира, – отметила Екатерина Владимировна. – В каждом пункте приема имеются наши ящички зеленого цвета, для этого предназначенные, и специальные бланки, куда также можно внести показания счетчиков, даже если вы не оплачиваете услуги.
Возможность передать показания счетчиков имеется и при оплате за ЖКУ через банки в режиме онлайн. «Если Вы не проживаете в квартире и не пользуетесь ресурсами, обязательно продублируйте показания своих счетчиков. В том случае, когда в момент оплаты Вы не готовы передать свои данные и намерены сделать это позднее, то в соответствующем «окошке» проставьте нули», – добавила Е.В. Берестова. Кроме указанных вариантов, данные по счетчикам можно отправить на электронный ящик erkc-schetchik@mart.ru либо сообщением в группе предприятия в социальной сети «ВКонтакте» – https://vk.com/erkc_vl.
Также Е.В. Берестова призвала не игнорировать предписание о необходимости поверки счетчика. Такое предупреждение может прислать ресурсоснабжающая организация или управляющая компания. Это также является обязанностью собственника жилья.
По законодательству, для поверки прибора учета дается всего два месяца. Если вы не уложились в эти сроки, спустя два месяца начисления будут производиться по нормативу потребления с повышающим коэффициентом, причем без дальнейших перерасчетов.
«Никто не будет писать вам письма и предупреждать, что те показания, которые вы передали по электронной почте, по телефону или отправили каким-то иным способом, не используются для расчетов, поскольку вы вовремя не сделали поверку счетчика. Следить за этим обязаны вы сами, – предупредила Е.В. Берестова. – На обороте квитанции указаны все номера телефонов. И если вы видите, что переданные вами показания не использовались в расчетах, нужно обязательно связаться с бухгалтером, который вам объяснит, связано ли это с окончанием срока поверки или с тем, что вы три и более месяцев не передавали показания прибора учета. Разъяснят вам и то, как нужно действовать в такой ситуации».
Поверить счетчик сейчас легко. Теперь для этого прибор учета не нужно снимать, а специалистов из организации, имеющей лицензию на этот вид работ, можно вызвать на дом. Но в этом случае стоит помнить о том, что в этих организациях есть очереди на поверку счетчика, поэтому, получив уведомление о необходимости поверки, затягивать с этим не стоит. Будет не лишним данные о поверке счетчика предоставить в свою управляющую организацию.
«Нужно понять, что только мы сами можем навести порядок в своих домах. Если мы будем забывать выключать свет в подвалах, подъездах, если не будем вовремя реагировать на утечку воды, не будем вызывать аварийную службу, если не будем сообщать о том, что в какой-то съемной квартире проживает больше человек, чем прописано, до тех пор придется платить большие суммы за КР на СОИ при расчете коррекции», – обратилась директор ЕРКЦ к великолучанам.
В Великих Луках есть примеры домов, рачительные жители которых сами держат на контроле ситуацию с оплатой за услуги ЖКУ. В том числе просят своих соседей вовремя сообщать показания счетчиков, а в случае увеличения количества проживающих в той или иной квартире просят ставить в известность свою управляющую компанию. Их примеру стоит последовать и другим великолучанам. В данном случае экономить помогут активность и дисциплинированность.
М. Озерова
Режим работы в последние дни декабря:
28 декабря – суббота – все службы ЕРКЦ работают по обычному графику буднего дня.
29 декабря – воскресенье – выходной.
30 декабря – понедельник – работают кассы в офисе на ул. Зверева, д. 25/26 – с 9.00 до 15.50.
31 декабря – вторник – выходной.