Более 22 миллионов рублей задолжали великолучане за тепло и горячую воду перед МУП «Тепловые сети»
Оказание жилищно-коммунальных услуг является одной из важнейших сфер в системе ЖКХ. Жители квартир хотят вовремя получать необходимые горячую воду и тепло. Но, к сожалению, в сознании отдельных горожан появилась мысль о том, что, пользуясь коммунальными благами, можно не торопиться их оплачивать.
За последнее время отмечен рост задолженности за ранее потребленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению, и связан он, прежде всего, с накопившимися прежними долгами жильцов, вследствие перехода многоквартирных домов в управление от одной управляющей компании к другой. Причины образования долгов разные: от сложных жизненных ситуаций, материальных затруднений, незнания законов до гражданской безответственности.
А подобные долги наносят огромный ущерб жилищно-коммунальному хозяйству в целом и создают проблемы в полноценной работе, прежде всего, ресурсоснабжающим организациям и также самому многоквартирному дому. С целью повышения эффективности расчетов за поставленные услуги поставщики, то есть ресурсоснабжающие организации, переходят на прямые договоры. С 2018 года МУП «Тепловые сети» проводит системную работу по заключению прямых договоров между предприятием и потребителями в МКД на поставку и оплату услуг по горячему водоснабжению и отоплению.
В 2018 году вступили в силу изменения в законодательство, которые теперь позволяют жителям многоквартирных жилых домов заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг соответствующего вида. В большей степени это решение было продиктовано тем, что был целый ряд случаев, когда посредники, а в их роли выступали управляющие компании, не перечисляли деньги за оплаченные жильцами услуги ресурсоснабжающим организациям.
В Великих Луках 592 многоквартирных дома, получающих услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения от МУП «Тепловые сети». Из них на
14 октября 2021 г. по решению собственников перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией 410 домов, по постановлениям Администрации г. Великие Луки о выборе управляющей компании еще 171 дом.
Просроченная задолженность перед МУП «Тепловые сети» со стороны собственников жилых помещений в МКД по прямым договорам по состоянию на 01.10.2021 г. составляет 22 926 93 руб. Из них просроченная задолженность более 3-х месяцев собственников жилых помещений в МКД по прямым договорам по состоянию на 01.10.2021 г. составляет 18 170 145 руб. На данный момент 2026 квартир имеет задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление.
До апреля 2021 года, помимо работающих сейчас в Великих Луках управляющих организаций, были и другие. Например, ООО «Услуга», ООО «Южное», ООО «Центральное», ООО «Южный микрорайон», ООО «Управляющая компания «Северный микрорайон» и другие организации. Все они накопили большие долги перед непосредственными поставщиками коммунальных услуг, в частности перед МУП «Тепловые сети».
С 1 апреля 2021 года вышеназванные управляющие организации сложили свои полномочия, отказались от управления многоквартирными домами и таким образом, отказались от обязательств как перед поставщиками коммунальных услуг, так и перед населением. Между тем задолженность потребителей коммунальных услуг (то есть собственников жилых помещений и проживающих граждан) в период управления МКД вышеназванными управляющими компаниями – сохранилась.
Часть потребителей решила, что смена управляющих компаний дает возможность забыть про неоплаченные коммунальные услуги, необоснованно считая, что ответственность за это несет прежняя УК. Более того, некоторые великолучане ждут или рассчитывают на списание прежних накопившихся долгов, так как до момента начала заключения прямых договоров с МУП «Тепловые сети» ранее поставщиком услуг считались сами управляющие организации. Однако это не так! Задолженность придется погасить!
На данный момент МУП «Тепловые сети» самостоятельно ведет претензионную работу по возвращению долгов, которые население города накопило за прежние годы в прежних управляющих компаниях. Так, в рамках взыскания задолженности по «уступке долга» в службу судебных приставов направлено на взыскание 895 дел на сумму 3 335 215 руб. Направлено в суд на взыскание 1136 дел на общую сумму 12 054 534 руб.
Откуда в квитанциях долги за отопление и горячее водоснабжение за разные периоды 2019-2020 годов?
После того, как прежние управляющие организации, которые больше не занимаются управлением МКД, в частности ООО «Услуга», расторгли договоры с ЕРКЦ, они стали самостоятельно собирать денежные средства с потребителей, в том числе за горячее водоснабжение и отопление. Соответственно, строчка о задолженности в квитанциях ЕРКЦ была исключена.
Однако здесь нужно понимать, что задолженность, которая когда-то имелась, никто не списал и не простил. Подчеркнем, это касается тех горожан, у которых была задолженность. Теперь эта задолженность за коммунальные услуги вернулась в квитанции ЕРКЦ с пометкой «уступка прав требования». Если человек дисциплинированно относится к оплате жилищно-коммунальных услуг и своевременно оплачивал услуги отопления и горячего водоснабжения, то сейчас в его квитанции строчки о долге, соответственно, быть не должно.
За эти месяцы у великолучан возникло много вопросов, связанных со строчкой в квитанциях ЕРКЦ о задолженности с пометкой «переуступка прав требования». Чтобы избежать взыскания задолженности в судебном порядке, необходимо обратиться к поставщику коммунальной услуги, то есть в МУП «Тепловые сети» и при наличии подтверждающих документов об оплате за горячее водоснабжение и отопление в 2019-2020 годах их необходимо предъявить. При неполной оплате в названный период сумма задолженности будет скорректирована или учтена полностью при полной оплате коммунальных услуг.
Напоминаем потребителям коммунальных услуг, что существует упрощенная система рассмотрения исковых заявлений, при которой ответчика, то есть должника по оплате коммунальных услуг даже не будут приглашать в суд. Просто будет издан судебный приказ, который сразу направляется судебным приставам. В итоге деньги могут быть списаны с ваших счетов, банковских карт, удержаны из зарплаты или пенсии. Поэтому необходимо оплачивать текущие счета и в добровольном порядке погашать просроченную задолженность.
Еще может получиться так, что с должников, кроме взыскания в принудительном порядке основного долга и госпошлины, в случае неисполнения исполнительного документа в срок, установленный судебными приставами, последними будет дополнительно взыскан еще и исполнительский сбор, который вполне может превышать в несколько раз сумму самой задолженности.
Самое главное, что должникам нельзя будет оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Поэтому не стоит ждать, что проблема решится сама собой, и в случае получения претензионного письма от МУП «Тепловые сети» принять все меры к погашению задолженности.
Необходимо осознавать, что все собственники и проживающие граждане в жилых помещениях многоквартирных домов являются потребителями коммунальных услуг. На сегодняшний день невозможно представить жизнь горожанина без тепла, особенно в осенне-зимний период, и горячего водоснабжения.
Горячее водоснабжение и теплоснабжение являются коммунальными услугами, которые необходимо своевременно оплачивать.
Отдел по связям с общественностью МУП «Тепловые сети»