Недобросовестные потребители жилищно-коммунальных услуг, имеющие жилые помещения в долевой собственности, рассчитывают, что, перекладывая на других собственников ответственность по оплате за потребление услуги, они смогут избежать их оплаты.
Также рассуждал великолучанин Ю. с улицы Пограничной, накопив солидный долг за длительное время. Гражданин Ю. решил, что если у квартиры есть и другие собственники, то его такое обстоятельство освобождает от необходимости оплаты за ЖКУ.
Напомним, что, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Закон также, согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если гражданин получил долю в жилом помещении на праве собственности, то, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
Также стоит напомнить, что, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, собственники долей в квартире обязаны оплачивать вышеперечисленные услуги и взносы (далее – квартплата) пропорционально своим долям.
Гражданин Ю., являющийся собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Великие Луки, ул. Пограничная, д. 3, в течение длительного периода не производил полностью оплату за предоставленные МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки коммунальные услуги (отопление, тепловая энергия для подогрева ХВ для ГВС).
В связи с чем у него образовалась задолженность за длительный период в сумме 63 074 руб. 41 коп. (основной долг и пени) по прямым договорам.
В октябре 2023 г. МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки обратилось в мировой суд г. Великие Луки с заявлением о вынесении судебного приказа.
В ноябре 2023 г. мировым судьей судебного участка № 33 г. Великие Луки по поданному МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки заявлению был вынесен судебный приказ о взыскании с должника указанной задолженности в пользу МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 046 руб. 00 коп., уплаченной МУП «Тепловые сети» г. Великие за подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа.
Добровольно погашать долги гражданин Ю. не стал, хотя по закону у него на это было время. Поэтому судебный приказ юристами предприятия в феврале 2024 г. был направлен в службу судебных приставов для принудительного взыскания.
В результате долг был взыскан с банковского счета гражданина Ю. Судебным приставом-исполнителем в отношении должника было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. Задолженность и госпошлина в сумме 64 120 руб. 41 коп. взысканы с должника в полном объеме.
В марте 2024 года исполнительное производство в отношении должника окончено.
Отдел по связям с общественностью МУП «Тепловые сети»
г. Великие Луки