Каждый собственник или наниматель жилого помещения (квартиры, комнаты) является потребителем жилищно-коммунальных услуг и ежемесячное внесение платы за ЖКУ является его обязанностью. Плата за ЖКУ вносится исполнителю коммунальных услуг, каковым может быть как управляющая, так и ресурсоснабжающая организация. Большинство потребителей города в настоящее время имеют прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. При этом у некоторых из них и до настоящего времени имеется задолженность за ЖКУ, которую они не внесли управляющей организации, ранее исполнявшей обязанности исполнителя коммунальных услуг.
А как быть, если потребитель не оплачивал ЖКУ управляющей организации, а она в свою очередь не расплачивалась с ресурсниками? При этом управляющая организация может смениться или закончить свою деятельность. Исчезает или списывается такая задолженность потребителя перед поставщиком жилищно-коммунальной услуги? Конечно, нет. Долг остается и его взыскание лишь вопрос времени.
Так, например, в Великих Луках управляющие организации, ранее занимавшиеся обслуживанием многоквартирных домов, но больше не оказывающие такие услуги, передали МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки право взыскивать задолженность с неплательщиков прошлых лет на основании соглашений об уступке прав. Поэтому избежать оплаты долга у должников не получится.
Например, гражданка Г., проживающая по адресу: г. Великие Луки, ул. Вокзальная д. 17, в течение длительного периода не производила полностью оплату в управляющую компанию за предоставленные МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки коммунальные услуги (отопление, тепловая энергия для подогрева холодной воды для ГВС, ХВ для ГВС, ГВ в целях СОИ). У нее образовалась задолженность за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2019 г. в сумме 126 035 руб. 41 коп. Указанная задолженность управляющей компанией не взыскивалась и по соглашению об уступке права (требования) была передана для взыскания в МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки.
В июле 2021 г. МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки обратилось в мировой суд г. Великие Луки с заявлением о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка № 40 г. Великие Луки по поданному МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки заявлению был вынесен судебный приказ о взыскании с должника всей вышеуказанной задолженности в пользу МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 860 руб. 00 коп., уплаченной МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки за подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа.
Судебный приказ юристами предприятия был направлен в службу судебных приставов для принудительного исполнения.
Судебным приставом-исполнителем в отношении должника на основании судебного приказа было возбуждено исполнительное производство, в рамках которого было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника.
Давняя задолженность в сумме 126 035 руб. 41 коп и госпошлина были взысканы с должника в полном объеме.
Данная история показывает, что недобросовестный потребитель должен осознавать, что вне зависимости от того, что исполнитель коммунальных услуг поменялся, а долг перед ним остался, задолженность по внесению платы за ЖКУ может быть взыскана в судебном порядке и оплачивать долг рано или поздно придется. Вне зависимости от давности возникновения задолженности действующее законодательство позволяет осуществлять ее судебное взыскание с должника.
Отдел по связям с общественностью МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки