Придомовая территория многоэтажек – зона ответственности управляющих организаций. Их сотрудники круглый год наводят там порядок. Зимой дворники расчищают дворы от снега, летом убирают мусор и обкашивают траву, осенью собирают опавшие листья. А еще управляющие компании ремонтируют малые формы, красят скамейки и качели и выполняют многое другое. Но чистота и уют во дворах зависит не только от качества их работы, но и от того, насколько неравнодушны сами жители домов.
Управляющая компания ООО «Радист» всегда строит свою работу в соответствии с пожеланиями жителей под- ведомственного жилья, активно откликается на просьбы великолучан, стремясь сделать их проживание более комфортным. В итоге придомовые территории общими усилиями превращаются в чистые и ухоженные места, пригодные для отдыха и удобные для активных игр детей и даже размещения автотранспорта.
Дворы приводят в порядок совместными усилиями
Как только на улице установилась теплая погода, для управляющих компаний стартовал сезон ремонтных работ. Но вначале сами великолучане навели порядок в своих дворах. Многие вышли на субботники. Управляющая компания «Радист» помогла им с инвентарем, а затем с вывозом мусора. По заявкам жильцов для посадки привезли цветы, которые усилиями активных и неравнодушных людей украсили дворовые клумбы. Привести в порядок дворы помогали и работники ООО «Радист». Нынешним летом много усилий требует скашивание травы. Из-за обильных дождей она вырастает очень быстро. Поэтому шум косилок постоянно раздается в подведомственных дворах управляющей компании. После скашивания растительность вывозится на машине, чтобы двор был аккуратным и ухоженным.
С первых погожих весенних дней работники ООО «Радист» приступили к обновлению имеющихся во дворах конструкций: покрасили скамейки, песочницы, завезли песок, ремонтируют горки, качели и скамейки. При этом в преображении дворов активно участвуют сами жители, стараются, чтобы придомовая территория выглядела чистой и аккуратной, вносят предложения по улучшению ее внешнего вида. Как обычно, при проведении тех или иных работ учитывается, достаточно ли имеется средств на счете того или иного дома и насколько дисциплинированно вносятся платежи за жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая просьбы жильцов, еще в прошлые годы работники управляющей организации «Радист» во многих дворах установили металлические ограждения, а сейчас идет их выравнивание и покраска.
Ограждения появились и около придомовых клумб – об этом тоже просили сами жильцы. «Люди активно благоустраивают и озеленяют свои дворы, следят за посадками. Сами посадили много цветов и деревьев, а теперь охотно за ними ухаживают, – заметил директор ООО «Радист» С.А. Макаров. – Активные работы по благоустройству дворов помогли великолучанам самим ощутить себя хозяевами, поэтому у них появилось желание содержать в порядке то место, где они живут».
Активность самих жильцов – залог успеха
С.А. Макаров рассказал, что во многих домах есть активные, неравнодушные жильцы, которые обращаются со своими просьбами в управляющую организацию: «У нас есть межевые планы, которые мы предоставляем общественным советникам и старшим по домам, чтобы они могли следить за территорией своих дворов. К примеру, они могут вместе с жильцами разрешить или запретить поставить гараж в своем дворе, принять решение о сносе старых или когда-то незаконно установленных сараев. Высказывают предложения по озеленению территорий, по разбивке газонов, просят установить ограждения, особенно в тех домах, где ездит автотранспорт, пытаясь объехать оживленные участки улиц». Управляющая организация «Радист» анализирует все эти предложения и составляет план ремонтных работ. Часть из них уже выполнена.
Произведен ремонт контейнеров по адресам: ул. Пограничная, д. 1 и д. 3; ул. Маршала Жукова, д. 20; ул. Золотковская, д. 35; пр. Октябрьский, д. 11; ул. Рабочая, д. 1; ул. Стадионная, д. 8; ул. Ботвина, д. 9, 5, к. 1, 15; пер. Некрасова, д. 4; наб. Л. Шмидта, д. 9. При необходимости производится и ремонт контейнерных площадок, как, например, во дворе по ул. Маршала Жукова, д. 20.
Сотрудники ООО «Радист» произвели ремонт водосточной трубы и очистили козырьки в доме 11 по ул. Некрасова. Водосточную трубу отремонтировали на пр. Гагарина, д. 85.
Чтобы вода после осадков не затапливала двор и не мешала проходу пешеходов, во дворе д. 4, к. 1 по ул. Мурманская проведена заливка стока ливневки.
Заботятся сотрудники управляющей компании и о том, чтобы в холодное время года в домах было сухо и тепло. Для этого уже произведены работы по герметизации швов в домах: ул. Тимирязева, д. 19 и ул. Винатовского, д. 28.
В теплое время года большая часть работ проводится на придомовых территориях. Управляющая компания стремится выполнить просьбы жителей, а они, в свою очередь, стараются превратить свои дворы в чистые, уютные зеленые уголки, где с удовольствием могут провести время дети и взрослые. Главная забота – их безопасность.
Во многих дворах проведен ремонт качелей. Такие работы прошли по адресам: пр. Октябрьский, д. 11 и д. 17; ул. Холмская, д. 14; ул. Рабочая, д. 4.
По просьбе жильцов установлены бельевые столбы и ограждения рядом с этой площадкой по ул. Холмская, около д. 1 и д. 3.
Чтобы дети и взрослые могли безопасно передвигаться по своему двору, установлены ограждения: ул. Ботвина, д. 7, к. 1; ул. Мурманская, д. 4, к. 1. Произведен ремонт установленных ранее ограждений: ул. Маршала Жукова, д. 22, кор. 1 и кор. 2; наб. Л. Шмидта, д. 9. Укреплены ограждения по ул. Проектная, рядом с д. 48, к. 2.
По разным адресам выполнены следующие работы. Произведен ремонт малых архитектурных форм: ул. Ботвина, д. 17. Покраска малых архитектурных форм: наб. Л. Шмидта, д. 1 и д. 10. Установка новой песочницы: ул. Гастелло, д. 3; наб. Л. Шмидта, д. 12. Ремонт и покраска песочницы: наб. Л. Шмидта, д. 3. Ремонт балансира: ул. Гастелло, д. 3; наб. Л. Шмидта, д. 3; ул. Дьяконова, д. 19, к. 1; пр. Гагарина, д. 9.
Установка урны и ремонт детской горки: ул. Зелёная , д. 22, к. 2. Новые урны появились и по пр. Гагарина, д. 85; ул. Маршала Жукова, д. 18.
Ремонт скамеек: наб. Л. Шмидта, д. 10; наб. Л. Шмидта, д. 1. А во дворах по ул. Ботвина, д. 7, к. 1, ул. Проектная, д. 48, к. 2 установлены новые скамейки.
Обращаются жильцы в свою управляющую компанию и с просьбой помочь благоустроить места для занятий спортом. Так, произведена установка баскетбольного кольца около дома 10 по наб. Л. Шмидта. Сделан ремонт футбольных ворот на наб. Л. Шмидта около д. 12.
Во дворе д. 11, к. 1 по улице Ботвина установлены лежачие полицейские.
Это лишь небольшая часть работ, которые ООО «Радист» выполнило во дворах своих подведомственных домов. Лето в разгаре, а значит, сезон ремонтных работ будет продолжаться.
В то же время управляющая организация «Радист», как обычно, выполняет и свои постоянные задачи. Это содержание общего имущества многоэтажек, текущий ремонт, ликвидация аварийных ситуаций, работа с должниками и многое другое. Сейчас проходит и один из самых ответственных и длительных периодов ремонтно-профилактических работ и подготовки к следующему отопительному сезону. Главная цель – решение самых насущных проблем жителей, связанных с благоприятными и комфортными условиями проживания в их домах. Эта задача решается круглый год, но самый пик, как обычно, приходится на весенне-летний период, когда управляющие организации осуществляют подготовку обслуживаемого жилищного фонда к новому осенне-зимнему периоду.
М. Озерова