Недобросовестные потребители жилищно-коммунальных услуг, проживающие в одном жилом помещении, часто перекладывают друг на друга ответственность за их оплату. Рассчитывая таким образом бесплатно пользоваться, например, отоплением или горячей водой. Например, при наличии собственника проживающие совместно с ним считают себя не обязанными оплачивать ЖКУ или считают себя вне правовых отношений по взысканию задолженности. Однако такое мнение является большим заблуждением.
Обращаем внимание, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
Следовательно, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.
Какие есть особенности солидарной ответственности по долгам за коммунальные услуги? Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Также напомним прописную истину: незнание закона не освобождает от ответственности. Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги – это ответственность всех проживающих в помещении по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Этого не учли двое великолучан, рассчитывая играть в непричастность за оплату и пользование жилищно-коммунальными услугами.
Двое совершеннолетних граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном в переулке Некрасова, д. 6, в течение длительного периода не производили оплату за предоставленные МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение). В связи с чем у них образовалась задолженность в сумме 98 159 руб. 97 коп. (основной долг и пени) по прямым договорам.
В ноябре 2023 г. МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки обратилось в мировой суд г. Великие Луки с заявлением о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка № 34 г. Великие Луки по поданному МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки заявлению был вынесен судебный приказ о взыскании с должников указанной суммы задолженности в пользу МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 572 руб. 00 коп., уплаченной МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки за подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа.
Добровольно оплачивать долги граждане не стали в отведенный для этого законом срок. Поэтому судебный приказ юристами предприятия был направлен в службу судебных приставов для принудительного взыскания.
Судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденных на основании судебного приказа исполнительных производств были вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должников. То есть арестованы банковские счета. Задолженность и госпошлина взысканы с должников в полном объеме.
Отдел по связям с общественностью МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки