Пришло время осенней уборки города. К традиционному месячнику по благоустройству Великих Лук активно присоединяются и управляющие организации. ООО «УК «Город на Ловати» приводит в порядок подведомственные дворы. Начали с опиливания деревьев с ветвями, представляющими опасность для пешеходов и автотранспорта.
Деревья нынешним летом требовали особой заботы. Периодически возникал сильный ветер, который наносил вред зеленым насаждениям. Наклонялись большие и тяжелые ветви или вовсе падали на асфальт, порой перекрывая проход жителям домов. Великолучане активно сообщают в свою управляющую компанию о таких ситуациях, а в УК «Город на Ловати» быстро реагируют на такие просьбы, отправляя во дворы рабочие бригады. Опиливание проводят осторожно, чтобы не испортить внешний вид растений и не погубить их. Ведь деревья и кустарник – это и красота, и свежий воздух в микрорайоне.
Работы по опиливанию деревьев и кустарника, которые продолжаются и осенью, проведены по следующим адресам: ул. К. Зверева, д. 2, д. 8, д. 21, д. 42/12; ул. Заслонова, д. 27; пр. Октябрьский, д. 40/7, д. 46/11; пр. Гагарина, д. 8, д. 73, д. 83, д. 139; ул. К. Либкнехта, д. 6/12; ул. Энгельса, д. 7. Провели и санитарную обрезку кустарника в следующих дворах: ул. Пионерская, д. 8/3; ул. Запрудная, д. 14, к. 1; ул. М. Кузьмина, д. 13; пр. Октябрьский, д. 33; ул. Некрасова, д. 2А; ул. Энгельса, д. 19.
Дворы освобождают от осенней листвы и мусора
Во дворах многоквартирных домов работы много. Сейчас сотрудники управляющей компании на уборку дружно выходят всем коллективом. Сметают опавшую листву, мусор и сухие ветки, грузят их в мешки и вывозят при помощи имеющегося в компании транспорта. Новую технику управляющая компания закупила еще в прошлом году приобрели трактор «Беларусь», который теперь выполняет погрузо-разгрузочные работы. Он очень помогает осенью в период уборки опавшей листвы, значительно облегчая работу дворников.
В период месячника по благоустройству города во дворах пройдут субботники. Обычно на благоустройство своих придомовых территорий выходят и жители многоэтажек. К примеру, во дворе дома № 4/2 по ул. К. Либкнехта субботники устраивают все вместе: взрослые и дети. Итог – чистый двор в любое время года. Все это благодаря совету дома и его председателю. Там, где жильцы активные и неравнодушные, где умеют выступать с инициативой и беречь общее имущество, там всегда уют и порядок.
Управляющая компания всегда откликается на пожелания жителей. Если великолучане решают провести субботник, УК «Город на Ловати» помогает с рабочим инвентарем. Соседи трудятся с большим душевным подъёмом: кто-то подметает опавшую листву, обломанные ветром ветки, кто-то сгребает мусор и собирает в мешки. Субботник – это не только уборка территории, но и общение, хорошее настроение, позитивные эмоции. А когда видишь результат общего труда, настроение становится еще лучше. У великолучан еще достаточно времени, чтобы выйти на субботники и привести в порядок территорию около своего дома.
Для красоты и безопасности
Директор ООО «УК «Город на Ловати» С.Н. Красильникова отметила, что жители многих домов активно участвуют в благоустройстве своих дворов. Сами разбивают клумбы, сажают цветы и кустарник. Управляющая компания весной и в начале лета помогла с доставкой рассады для озеленения территорий, чтобы жильцы могли сделать свои дворы красивыми, зелеными и уютными.
Сотрудники управляющей компании постоянно занимаются ремонтом малых форм во дворах. Как обычно, учитываются пожелания жильцов. Большинство великолучан внимательно следит за состоянием своих дворов и заранее, еще до наступления активного сезона ремонтных работ, подают заявки в свою управляющую компанию. Где-то скамейки сломались от времени и небрежного отношения самих горожан. Где-то просят покрасить качели и горки, подремонтировать их в целях безопасности, привести в порядок песочницы, отремонтировать другие малые формы. На детских площадках меняли лавочки, песочницы. После установки песочниц в них завезли новый чистый песок.
Так, за лето произведен ремонт детских форм по адресам: ул. Дьяконова, 4; пр. Гагарина, д. 63; пр. Октябрьский, д. 126; ул. Первомайская, д. 15; ул. К. Зверева, д. 10; пр. Ленина, д. 48; ул. К. Зверева, д. 23; ул. К. Либкнехта, д. 4/2 и другие.
Что касается установки новых элементов во дворах, то, как пояснила директор управляющей компании С.Н. Красильникова, это делают только по решению самих собственников. На подведомственной территории управляющей организации есть примеры, когда жильцы домов берутся за решение проблем своего двора сообща. Такая активность великолучан – основа общественного самоуправления, которое помогает той или иной территории стать участником различных областных программ с выделением денежных грантов. Там, где живут неравнодушные и активные граждане, сделать удается многое. Так по программе территориального общественного самоуправления (ТОС) в этом году установлена новая спортивная площадка во дворе д. 17/1 по ул. Первомайская.
Чтобы в домах было тепло и уютно
Завершен большой и ответственный период подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону. Перед его началом промыта и опрессована система отопления, были получены все соответствующие акты готовности. Проведены профилактические мероприятия на инженерных коммуникациях. Проверены вводные узлы теплоснабжения. Поверены и введены в эксплуатацию все приборы учета. Все для того, чтобы тепло вовремя и беспрепятственно поступило в квартиры великолучан.
При подготовке к отопительному сезону проведена проверка дымоходов и вентиляции. До его начала сотрудники управляющей компании проверили состояние чердаков и подвалов, очистили их от мусора и привели в порядок.
Главная цель УК «Город на Ловати» – решение самых насущных проблем жителей, связанных с благоприятными и комфортными условиями проживания в их домах. Эта задача решается круглый год, но самый пик, как обычно, приходится на весенне-летний период.
За лето отремонтированы кровли многоквартирных домов, где это необходимо. Утеплены подъезды и чердаки в соответствии с весенним осмотром зданий и заявками жителей. Приведен в порядок внешний вид жилых зданий. Управляющая компания «Город на Ловати» большой перечень ремонтных работ проводит для того, чтобы улучшить эксплуатационные качества домов и сделать их более комфортными для проживания. Отдельный график мероприятий по подготовке к холодному времени года был разработан по каждому дому. Обычно в таком плане учитывается необходимость устранить неисправности стен, фасадов, крыш, чердачных перекрытий. Специалисты привели в порядок оконные и дверные заполнения, а также дымоходы, газоходы, внутридомовые системы тепло-, водои электроснабжения. Кроме этого, выполнено остекление мест общего пользования в многоквартирных домах по заявкам населения. Работы проведены по следующим адресам: пр. Октябрьский, д. 126; ул. Заслонова, д. 31; ул. Дьяконова, д. 3; ул. Первомайская, д. 17/1; пр. Ленина, д. 53; ул. Дьяконова, д. 2; ул. Зверева, д. 10 и др.
В домах с межпанельными швами уделялось большое внимание их обследованию. По его результатам, а также в соответствии с заявками собственников был выполнен ремонт 690 погонных метров межпанельных швов. Такие работы были произведены в домах: ул. Первомайская, д. 15, д. 17/1; ул. Рижская, д. 16; ул. Запрудная, д. 14, к. 1; ул. Щорса, д. 7, д. 57, д. 86, корп. 1; ул. Энгельса, д. 19; ул. К. Зверева, д. 2, д. 8.
Внешнему виду многоквартирных домов УК «Город на Ловати» постоянно уделяет большое внимание. В штате управляющей компании имеются маляры, хорошо зарекомендовавшие себя. Они выполнили объемные работы по ремонту цоколей фасада в домах по адресам: ул. Герцена, д. 7/40; ул. Первомайская, д. 17/1, д. 15; пр. Октябрьский, д. 33, корп. 1, д. 30/14 и др.
Определенные работы управляющая организация проводит и на придомовых территориях. Среди обязательных видов при подготовке к зиме – приведение в технически исправное состояние территории с обеспечением беспрепятственного от-вода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Необходимо обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений. Так, произведен ремонт отмостки в доме № 2 по ул. Первомайская.
Обновлены площадки для сбора крупногабарита в следующих дворах: ул. Малышева, д. 24; ул. М. Кузьмина, д. 13; ул. Шевченко, д. 30; ул. Герцена, д. 11; ул. Есенина, д. 8.
Длительный и ответственный период подготовки к осенне-зимнему периоду завершен, но УК «Город на Ловати» продолжает выполнять свои постоянные обязанности по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. «Теперь у нас запланировано много работ по косметическому ремонту подъездов, к которым мы планируем приступить в ближайшее время», – отметила С.Н. Красильникова.
Мария ОЗЕРОВА