В Великих Луках идет весенняя уборка города. К традиционному месячнику по благоустройству присоединились и управляющие организации. ООО «УК «Город на Ловати» приводит в порядок подведомственные дворы. Субботники объединяют жителей многоквартирных домов, активистов-общественников и сотрудников жилищной организации.
Благоустройство дворов начали с опиливания ветвей деревьев, представляющих опасность для пешеходов и автотранспорта. Эту работу сотрудники ООО «УК «Город на Ловати» вели и в зимнее время. Великолучане активно сообщают в свою управляющую компанию о деревьях, которые склоняются до земли, закрывают обзор водителям и могут повредить транспорт при порывах ветра, а в УК «Город на Ловати» быстро реагируют на такие просьбы, отправляя во дворы рабочие бригады. Опиливание проводят осторожно, чтобы не испортить внешний вид растений и не погубить их. Ведь деревья и кустарник – это и красота, и свежий воздух в микрорайоне.
Работы по опиливанию деревьев и кустарника проведены по следующим адресам: ул. К. Зверева, д. 2, д. 6, д. 21, д. 42/12; ул. Заслонова, д. 27; пр. Октябрьский, д. 40/7, д. 46/11; пр. Гагарина, д. 8, д. 73, д. 83, д. 139; ул. К. Либкнехта, д. 6/12; ул. Энгельса, д. 7. Провели и санитарную обрезку кустарника в сле-дующих дворах: ул. Пионерская, д. 8/3; ул. Запрудная, д. 14, к. 1; ул. М. Кузьмина, д. 13; пр. Октябрьский, д. 33; ул. Некрасова, д. 2А; пр. Ленина, д. 32/24; ул. Энгельса, д. 19.
В период месячника по благоустройству города во дворах проходят субботники. Обычно на благоустройство своих придомовых территорий выходят и жители многоэтажек. К примеру, во дворе дома № 32/24 по пр. Ленина субботники устраивают все вместе: взрослые и дети. Итог – чистый двор в любое время года. Все это благодаря совету дома и его председателю. Там, где жильцы активные и неравнодушные, где умеют выступать с инициативой и беречь общее имущество, там всегда уют и порядок.
Управляющая компания всегда откликается на пожелания жителей. Если великолучане решают провести субботник, УК «Город на Ловати» помогает с рабочим инвентарем. Соседи трудятся с большим желанием: кто-то подметает дорожки, собирает обломанные ветром ветки, кто-то сгребает мусор и собирает в мешки. Субботник – это не только уборка территории, но и общение, хорошее настроение, позитивные эмоции. А когда видишь результат общего труда, настроение становится еще лучше. У великолучан еще достаточно времени, чтобы выйти на субботники и привести в порядок территорию около своего дома.
Субботники уже провели во дворах ул. К. Либкнехта, д. 9/14, д. 4/2; ул. Щорса, д. 9/3; ул. К. Зверева, д. 38, д. 40; пр. Гагарина, д. 63. Также запланированы субботники во дворах: ул. Щорса, д. 88; ул. Щорса, д. 57.
Вносят свой вклад в благоустройство
Директор ООО «УК «Город на Ловати» С.Н. Красильникова отметила, что жители многих домов активно участвуют в благоустройстве своих дворов. Сами обустраивают клумбы, сажают цветы и кустарник. Управляющая компания весной и в начале лета обычно помогает с доставкой рассады для озеленения территорий, чтобы жильцы могли сделать свои дворы красивыми, зелеными и уютными. Приятно пройти и полюбоваться цветочными клумбами, которые сделали неравнодушные жители во дворах: ул. К. Зверева, д. 38, д. 40; ул. К. Либкнехта, д. 4/2; ул. Щорса, д. 7, д. 9/3, 88; пр. Октябрьский, д. 126; ул. К. Либкнехта, д. 15, д. 17.
Сотрудники управляющей компании уже приступили к ремонту малых форм во дворах. Как обычно, учитываются пожелания жильцов. Большинство великолучан внимательно следят за состоянием своих дворов и заранее, еще до наступления активного сезона ремонтных работ, подают заявки в свою управляющую компанию. Где-то скамейки сломались от времени и небрежного отношения самих горожан. Где-то просят покрасить качели и горки, подремонтировать их в целях безопасности, привести в порядок песочницы, отремонтировать другие малые формы. На детских площадках меняют лавочки, песочницы. После установки песочниц в них завозят новый чистый песок.
Уже проведен ремонт малых форм по адресам: пл. Калинина, д. 2/6; ул. Дьяконова, д. 2; пр. Ленина, д. 46; пр. Октябрьский, д. 126; ул. К. Зверева, д. 38.
Там, где живут неравнодушные и активные граждане, которые сами проявляют инициативу по благоустройству своих дворов, сделать удается многое.
Ремонтные работы на старте
Основная задача любой управляющей компании – содержание и текущий ремонт общего имущества подведомственного жилья. Эти постоянные работы включают в себя услуги по управлению многоквартирным домом, уборку мест общего пользования, содержание придомовой территории и контейнерных площадок, ремонт инженерных сетей, подготовку многоквартирных домов к отопительному сезону и многое другое.
На обслуживании управляющей компании «Город на Ловати», которая работает на рынке жилищных услуг в нашем городе с 2020 года, находится 120 домов. Они расположены по проспектам Ленина, Октябрьский, улицам Зверева, Карла Либкнехта, а также Малышева, Щорса, М. Кузьмина. В большинстве своем это здания, построенные в середине прошлого века и поэтому требующие особой заботы специалистов.
Управляющие компании многоквартирных домов предоставляют собственникам жилья информацию о работе по форме, утвержденной Минстроем России. Годовой отчет – это документ, содержащий в себе информацию о том, как организация распоряжалась финансами в течение года, о расходах, мероприятиях, на которые были потрачены деньги и т.д. Это публичный документ, с ним могут ознакомиться жители многоквартирных домов, управляемых конкретной УК.
Как сообщила директор ООО «УК «Город на Ловати» С.Н. Красильникова, в 2025 году выполнен текущий ремонт кровли в 22 домах. В зданиях, где были серьезные проблемы с состоянием кровель, работы провел Фонд капитального ремонта. Так, капитально отремонтированы крыши домов № 36/8, № 40/7, № 44 по проспекту Октябрьскому и № 32 по ул. К. Зверева. Подрядная организация демонтировала старое кровельное покрытие, отремонтировала и покрыла составом огнебиозащиты деревянные элементы стропильной системы, выполнила утепления чердачного перекрытия, устройство ходов на чердаке, прочистила вентиляционные каналы. Затем был произведен монтаж кровельного покрытия, установлены элементы безопасности крыши, выполнено устройство водосточной системы и ремонт вентиляционных труб и каналов, устройство слуховых окон, установлены колпаки и решетки.
Помогает управляющая компания и жителям тех домов, где открыт спецсчет для капитального ремонта, а сами жильцы определили перечень необходимых, на их взгляд, работ. С.Н. Красильникова пояснила, что капитальный ремонт жилого фонда не входит в обязанности управляющей организации, но она тоже не остается в стороне. Через УК «Город на Ловати» заключаются договоры с подрядной организацией, которая и проводит работы. Их объем предварительно определяют жильцы на собраниях собственников. Управляющая компания помогает оформить протоколы, а затем вместе с собственниками выбирает подрядную организацию и контролирует качество выполненных работ.
Выполнить сразу большой объем капремонта чаще всего бывает невозможно – средства на спецсчет конкретного дома поступают постепенно. Поэтому управляющая компания активно работает со старшими по домам. Обсуждают совместные планы, исходя из имеющихся средств на счете конкретного дома.
В 2025 году сотрудники УК «Город на Ловати» провели большой объем текущего ремонта. В соответствии с заявками собственников был сделан ремонт 690 погонных метров межпанельных швов. Такие работы были произведены в домах: ул. Первомайская, д. 15, д. 17/1; ул. Рижская, д. 16; ул. Запрудная, д. 14, к. 1; ул. Щорса, д. 7, д. 57, д. 86, корп. 1; ул. Энгельса, д. 19; ул. К. Зверева, д. 2, д. 8.
УК «Город на Ловати» тщательно следит и за внешним видом многоквартирных домов. В штате управляющей компании имеются маляры, хорошо зарекомендовавшие себя. Они выполнили объемные работы по ремонту цоколей фасада в домах по адресам: ул. Герцена, д. 7/40; ул. Первомайская, д. 17/1, д. 15; пр. Октябрьский, д. 33, корп. 1, д. 30/14 и др. Проведен косметический ремонт подъездов в следующих домах: ул. Первомайская, д. 17/1, д. 9; пр. Октябрьский, д. 126. Это один из самых востребованных видов работ, которые проводятся круглогодично.
Одну из главных своих задач управляющая компания «Город на Ловати» видит в том, чтобы оперативно реагировать на обращения граждан. Своевременное рассмотрение таких заявок позволяет наиболее грамотно планировать те или иные виды ремонтных работ и осуществлять надлежащее техническое обслуживание домов. С учетом таких заявок будет составлен план традиционных больших ремонтных работ, которые управляющая компания проводит каждый летне-осенний сезон, готовя жилищный фонд к предстоящему зимнему периоду. Эти работы уже начались, после традиционной проверки и осмотра домов после отопительного сезона. Именно так строится плановая постоянная работа управляющей компании «Город на Ловати» для того, чтобы обеспечить комфортное проживание жителей нашего города.
После такой сложной зимы выявились кровли, где требуется проведение ремонтных работ. Уже в этом году, как только позволили погодные условия, управляющая компания начала работы по ремонту кровель. Проведен текущий ремонт по адресам: ул. К. Зверева, д. 10; пр. Ленина, д. 40/33, д. 36, корп. 1; ул. К. Либкнехта, д. 8; ул. Энгельса, д. 6. В соответствии с планом работ по подготовке к отопительному сезону 2026–2027 гг. все необходимые работы будут выполнены.
М. Озерова
На фото: Уборка и вывоз мусора