Наступление осени, переходящей в зиму, холодная погода и осадки в виде дождя и снега на улицах города – все это особенность большого периода времени года, свойственного климатической зоне, в которой расположены Великие Луки. В это время комфорт и качество жизни горожан зависят от слаженной работы жилищно-коммунального хозяйства. Отвечает за подготовку городского хозяйства и надлежащее функционирование всех коммунальных служб управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки.
Первое, что интересует горожан с наступлением холодной погоды, – это температурный режим в жилых помещениях, а если точнее, то наличие тепла. Стоит отметить, что жилищно-коммунальная сфера Великих Лук к наступлению холодов основательно подготовилась, и с первым приходом устойчивого понижения температуры отопительный сезон 2023–2024 годов уже начался. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства и ресурсоснабжающие организации города в плановом режиме выполнили все необходимые работы и мероприятия для того, чтобы в период холодов в квартирах великолучан было тепло и комфортно.
Напомним, что одним из критериев для начала отопительного сезона является среднесуточная температура воздуха. Она должна составлять менее +8°C в течение 5 дней. К этому периоду система отопления должна быть готова к запуску.
При этом нагреваются батареи в домах и учреждениях не одновременно. Существуют определенная очередность подачи тепла на городские объекты. В первую очередь тепло приходит в детские сады и школы, больницы, другие здания высокой социальной значимости. Во вторую очередь подключаются административные и производственные помещения и на третьем этапе – жилой фонд.
В социальных сетях можно часто прочитать неверное истолкование всего того, что связано с началом отопительного сезона. Здесь стоит сделать отступление. Недопонимание процесса подключения
к системе отопления многоквартирных домов часто трактуется гражданами как неготовность всего города к отопительному сезону либо как несвоевременное начало отопительного сезона со всеми вытекающими отсюда спекуляциями и инсинуациями. Поэтому, говоря о начале отопительного сезона для жилого фонда, необходимо отметить для понимания потребителей, что для включения отопления недостаточно просто повернуть определенные задвижки в тепловом распределительном пункте. Запуск тепла потребителям – это гораздо более сложный с технической точки зрения процесс. Ведь нужно также стравить воздух, который накопился в расширительных баках и стояках, выявить и решить проблемы с самостоятельными отключениями стояков жильцами, произошедшими в межсезонный период.
Практически каждый год появляются разные нюансы, сказывающиеся на времени подключения многоквартирных домов к отоплению. Почему так происходит?
Так, некоторые обитатели жилых домов меняют батареи центрального отопления самостоятельно. В случае некачественно выполненной работы при подаче теплоносителя происходят утечки, от которых страдают порой сразу несколько квартир на нижних этажах. А ведь для того, чтобы этого избежать, достаточно опрессовать новые элементы отопления или хотя бы наполнить стояк до начала отопительного сезона. Делать это должны специалисты. Прежде всего, управляющих организаций, которых жилец, в свою очередь, должен ставить в известность о выполняемых работах. Ведь система отопления многоквартирного дома является взаимосвязанной.
Если говорить о подготовке к отопительному сезону предприятий жилищно-коммунального хозяйства, то стоит отметить, что такие работы начинаются сразу же после окончания предыдущего отопительного сезона.
Основным предприятием жилищно-коммунального комплекса г. Великие Луки, обеспечивающим теплоснабжение города, является МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки.
На основании постановления Администрации города Великие Луки от 25.05.2023 года № 1212 «О мерах по подготовке жилищно-коммунального хозяйства, предприятий и организаций социальной сферы города в отопительном сезоне 2023–2024 годов» на предприятии МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки разработан и утвержден план мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2023–2024 годов.
В целях подготовки к отопительному сезону 2023–2024 годов и для повышения надежности теплоснабжения МУП «Тепловые сети» г. Великие Луки проведены мероприятия по подготовке к отопительному сезону. Они выполняются собственными силами и с привлечением подрядных организаций. Так, были заключены договоры с подрядными организациями по ремонту дымовых труб, ремонту рулонной кровли и на проведение технического обследования, диагностирования, освидетельствования и экспертизы промышленной безопасности технических устройств, зданий и сооружений. В целом работы по капитальному и текущему ремонту котельного оборудования выполнены более чем на 90 % и будут полностью завершены к 1 ноября.
К эксплуатации в отопительном сезоне подготовлены тепловые сети, стоящие на балансе предприятия, выполнена ревизия запорной арматуры, установленной в тепловых камерах на тепловых сетях. План по ремонту зданий и сооружений выполнен в полном объеме согласно графику.
В соответствии с законодательством в области промышленной безопасности специализированной экспертной организацией проводятся техническое обследование, диагностирование и экспертиза промышленной безопасности технических устройств (котлов, внутренних газопроводов и газового оборудования, технологических трубопроводов нефтепродуктов, дымовых труб), зданий и сооружений котельных согласно графику.
В части подготовки объектов МП «Водоканал» г. Великие Луки к работе в зимний период 2023–2024 годов муниципальным предприятием также разработан план-график мероприятий по подготовке объектов к работе в текущем отопительном сезоне. Разработанным планом-графиком определены сроки исполнения по каждому мероприятию, закреплены подразделения и назначены ответственные лица.
Как известно, тепло в домах – это не только подача теплоносителя, но и сохранность теплого воздуха в помещениях. Она, в свою очередь, во многом зависит от состояния зданий и помещений: крыш, подвалов, стен, окон и дверей. Подготовку общего имущества многоквартирных домов для более эффективного использования тепловой энергии ведут управляющие организации города в тесной координации с МУ «УЖКХ Администрации города».
За счет средств, поступающих в качестве платы за текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирных домов, в весенне-летний период управляющими организациями проведены работы по текущему ремонту кровель, фасадов, панельных швов, балконов, подвальных помещений и прочих видов работ, заключены договоры на техническое обслуживание систем теплоснабжения, а также заключены договоры на техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей общего пользования.
При подготовке к каждому отопительному сезону есть такие виды работ, которые малозаметны большинству жильцов. Например, очистка труб, по которым теплоноситель доставляется в квартиры великолучан. Эти виды работ традиционно выполняются силами ООО «Жилищно-ремонтная служба». Текущий год не стал исключением. Данной организацией в плановом порядке, по графику проведена промывка отопительных систем в многоквартирных домах Великих Лук.
Еще одна важная тема для многих великолучан, которые в зимний период передвигаются на личном автотранспорте, – это содержание городских дорог в зимний период. Комплекс работ в этом направлении, который включает в себя текущий ремонт улично-дорожной сети, содержание и текущий ремонт дорожной информатики на территории города Великие Луки, лежит на плечах городских муниципальных предприятий, таких как МУП «Дорожно-строительное управление г. Великие Луки» и МП «Спецавтохозяйство».
Так, профиль МУП «ДСУ» – это текущий ремонт улично-дорожной сети. Для этого у предприятия имеется необходимая специализированная техника. В зимний период работы проводятся с помощью рециклера. Для ямочного ремонта применяется холодный асфальтобетон.
В свою очередь, специалисты и техника МП «Спецавтохозяйство» г. Великие Луки в предстоящий зимний сезон будут обеспечивать уборку дорог города от снежных осадков, а также выполнять борьбу с гололедом путем распределения по поверхности дорожного полотна песко-соляной смеси.
В данный момент на базе МП «Спецавтохозяйство» имеется необходимая техника для выполнения всего комплекса работ предстоящей зимой. Для прометания проезжей части и устранения гололеда используются машины с навесным плужно-щеточным оборудованием и распределителями противогололедных материалов. Это комбинированные дорожные машины (КДМ) на базе автомобилей КамАЗ, а также тракторные пескоразбрасыватели для обработки тротуаров.
Для сбора и утилизации снега предприятие использует самосвалы, автогрейдеры и снегопогрузчики. В настоящее время предприятие ведет подготовку данной техники к работе в зимний период. Кроме того, стоит отметить, что для обработки проезжих частей города заготовлено 4,5 тыс. тонн песко-соляной смеси, а также песок для обработки тротуаров.
Подготовку к зимнему сезону ведет и МП «Зеленхоз». Фронт работ у предприятия также немалый, так как Великие Луки – это город с большим количеством парков и скверов. Расчистка данных общественных пространств от снега, уборка снега со ступеней и сходов в парковых зонах, обрезка крон и валка аварийных деревьев, уборка случайного мусора – все эти работы не прекращаются даже в зимний период, и их ведут персонал и техника МП «Зеленхоз».
Добавим, что на всех курируемых УЖКХ предприятиях сформирован складской запас запасных частей, ГСМ и финансовые ресурсы. Все это дает уверенность, что зимний сезон 2023–2024 годов городское хозяйство должно пройти планово и без эксцессов. Остается пожелать погоде подбрасывать коммунальщикам Великих Лук как можно меньше зимних «сюрпризов».
Подготовил М. Козлов